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Versteigerungen von Liegenschaften / Freiwillige Feilbietungen BG Mattersburg, 301 3 E 618/12i |
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| Versteigerung - Lokal mit Fremdenzimmer | |
| [Anhang zum Edikt] | |
| Gericht: | BG Mattersburg |
| Aktenzeichen: | 301 3 E 618/12i |
| wegen: | Zwangsversteigerung einer Liegenschaft |
| Letzte Änderung: | 11.09.2012 |
| Versteigerungstermin: | am 23.10.2012 um 15:00 Uhr |
| Versteigerungsort: | Erdgeschoss, Saal Nr. 3 |
| Telefonkontakt: | 02626/62715-27 |
| Grundbuch: | 30109 Mattersburg |
| EZ: | 467 |
| Grundstücksnr.: | 45/2 |
| BLNr: | 3 |
| Liegenschaftsadresse: | Bahnstraße 35 |
| PLZ/Ort: | 7210 Mattersburg |
| Kategorie(n): | gewerbliche Liegenschaft |
| Beschreibung (WE): | Lage: Das Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt im südöstlichen Teil des Stadtgebietes Mattersburg. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die Bahnstraße. Die Grundrissform des Gebäudes kann als L-förmig bezeichnet werden. Das Grundstück ist gegen Norden stark abfallend. Autobushaltestellen, Bahnhof, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Nahebereich möglich. Das Zentrum von Mattersburg ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Gebäudebeschreibung: Das Gebäude wurde in mehreren Teilabschnitten errichtet. Die erste Niederschrift laut Bauakt ist vom Jahre 1929. Die Aufstockung straßenseitig könnte in den Jahren 1940 bis 1950 erfolgt sein. Laut den vorhandenen Aufzeichnungen wurde 1968 ein Zubau mit Fremdenzimmer im Hofbereich hergestellt. 1974 wurden WC-Anlagen hergestellt. Im Jahre 2004 erfolgte der Umbau des Lokals im Erdgeschoß. Bauerhaltungszustand: Das gesamte Gebäude befindet sich in einem als schlecht zu bezeichnenden Bauzustand (abgenützt und sanierungsbedürftig). Das Gebäude besteht straßenseitig aus 4 Geschoßen (Kellergeschoß, Ergeschoß, 1. und 2. Obergeschoß) und hofseitig aus 3 Geschoßen (Kellergeschoß, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß). Zugang zum Gebäude von der Bahnstraße, sowie hofseitig über die Einfahrt über das angelegte Stiegenhaus. An Räumlichkeiten sind im Gebäude vorhanden: Kellergeschoß: Lagerräume, Heizraum, Technikraum und Öltankraum. Erdgeschoß: Schank- und Gastraum, Saal, Sanitärräume. 1. Obergeschoß: Fremdenzimmer und Wohnräume für den Eigenbedarf. 2. Obergeschoß: Fremdenzimmer. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. |
| Grundstücksgröße: | 664 m² |
| Objektgröße: | 816,00 m² |
| Schätzwert: | 92.500,00 EUR |
| Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: | Lokaleinrichtung |
| Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: | 8.500,00 EUR |
| Vadium: | 9.250,00 EUR |
| Geringstes Gebot: | 46.250,00 EUR |
| Sonstige Hinweise: | Im gesamten Objekt waren Fahrnisse und Unrat über alle Geschoße verteilt. Teilweise waren Zimmer und Räumlichkeiten versperrt. Keine Option zur Steuerpflicht. |
| Kurzgutachten: | Kurzgutachten Lokal mit Fremdenzimmer |
| Langgutachten: | Langgutachten (pdf) (3598 KB) |
| Lageplan: | Lageplan (61 KB) |
| Grundriss(e): | Grundriss Fremdenzimmer (94 KB) Grundriss Lokal (81 KB) Grundriss Sanitärräume (63 KB) |
| Foto(s): |       |
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